تسعى الدولة إلى توفير المسكن الملائم للمواطنين من ذوي الدخول المنخفضة والمتوسطة، والمناسب لإمكانياتهم المالية المحدودة بما يحفظ لهم آدميتهم وكرامتهم الإنسانية، ويضمن لهم العيش الآمن والكريم .
ولذلك فقد تدخلت الدولة لإصدار قانون إنشاء صندوق الإسكان الإجتماعي ودعم التمويل العقاري بموجب القرار الجمهوري رقم 93 لسنة 2018، ليقوم على شئون الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، ويعتبر هيئة عامة خدمية، له الشخصية الاعتبارية.
فقد بدأ الحجز في المرحلة الثانية من مبادرة التمويل العقاري «سكن لكل المصريين» لمحدودي ومتوسطي الدخل، التي كان قد أطلقها الرئيس عبدالفتاح السيسي رئيس الجمهورية .
يأتي ذلك في اطار طرح البنك المركزي المصري، لمبادرته الجديدة بإتاحة التمويل العقاري بسعر عائد 3% لمدة 30 عامًا، والتي بدأ تطبيقها منذ يوم 13 يوليو 2021 وحتى الخميس الموافق 9 سبتمبر 2021، من خلال البوابة الإلكترونية للصندوق هنــــــــــــــــــــــا
ووفق صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، فإن جميع الوحدات يتم تسليمها للمواطن كاملة التشطيب والمرافق.
قيمة القسط الشهري للوحدات بالمبادرة
مواصفات الشقة التي يبلغ سعرها 310 ألف، يتم سداد 15.5 ألف جنيه للوحدة الـ90 متر مقدم حجز، ثم يتم سداد أقساط ربع سنوية لمدة 3 سنوات، وفي هذه الحالة فإن قيمة القسط تصل إلى 785 جنيه لمدة 30 سنة بفائدة 3%.
1- الوحدة التي يصل سعرها إلى 350 ألف جنيه، يتم سداد 10% من ثمن الوحدة، المُقدر بـ35 ألف جنيه، والقسط الشهري يصل لـ1100 جنيه لمدة 30 سنة.
2- الشقة التي يصل سعرها لـ500 ألف جنيه، يتم سداد 20% جدية حجز، حوالي 100 ألف جنيه، ويتبقى 400 ألف هي قيمة التمويل العقاري، وقيمة القسط تصل لـ1,407جنيه.
3= أما لو كان سعر الشقة مليون جنيه، سيتم سداد 20% من قيمة الوحدة جدية حجز بحد أدنى، وبذلك يتبقى 800 ألف جنيه، هي قيمة قرض التمويل العقاري، الذي سيتم سداده على مدد تصل لـ30 سنة، وبذلك يكون القسط 2815 جنيه.